签订二手房购房合同应当写明买卖双方当事人的姓名、住址；房屋信息；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；土地使用权性质、使用期限；办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；维修基金的处理；物管费用及过户；违约责任；争议解决方式等条款。一、商品房预售合同的基本内容有哪些。商品房预售合同的基本内容。1、主体，也就是说，房地产开发企业和购房者应当注明双方的名称和地址。2、预售商品房的基本情况。3、面积，预售商品房面积按平方米计算，明确是建筑面积、使用面积还是其他面积。4、价格，即预售商品房的价格，包括单价和总价。5、房屋交付方式及期限及逾期交房免责条件。6、房屋使用性质。7、违约责任。8、房地产权属登记义务。9、物业管理条款。10、纠纷解决方法。11、其他条款或当事人约定的条款。