法律分析：根据《合同法》和《物权法》，房屋租赁押金的退还时间和方式需要遵守一定的规定。法律依据。1.《合同法》第二百零七条规定：当事人解除合同，违约方应当返还已经收受的对方的财产，并赔偿因收受财产所产生的利益。2.《物权法》第四十五条规定：当事人约定的押金不得高于租金总额的二个月。房屋租赁合同终止后，出租人应当在抵扣清欠款项后的七日内将押金及其所产生的利息返还承租人。3.《物权法》第三十九条第二款规定：出租人侵害承租人的合法权益，承租人可以请求出租人承担相应的赔偿责任。