商品房赠与他人有哪些。1、房屋赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。2、所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所权的房屋。3、所赠房屋必须是没有被司法机关或机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式房屋产权的。4、所赠房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的。5、所赠房屋如果是共有房屋，必须经其他共有人书面同意。二、一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤。1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人凭原房屋权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。3、办理公证。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。