根据我国相关法律规定，对方违反租赁合同的，受害方可以按下述方法承担违约责任。（一）单方违约依《民法典》的相关规定，所谓预期违约，以称先期违约，是指一方当事人在合同履行期限到来之前，以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指一方当事人在合同履行到来之前，明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的，也可以是口头的。所谓默示毁约，是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。其构成条件为。1、债务人的行为符合《民法典》规定的情形。2、守约方具有确凿证据证明对方具有上述情形。