解除和终止合同有三个主要区别。1、合同终止是合同权利义务的终止，又称合同的终止，是指合同当事人之间的权利义务关系因法律规定或者当事人约定的情况而消除，合同的法律效力终止。合同终止是指合同有效成立后，由于一方或双方的意思，基于合同的债权债务关系被消除。合同终止的依据是符合法定或事先约定的，合同终止的依据是一方或双方的意思。2、合同终止包括合同终止，表现为从属关系。合同终止可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同终止。3、合同终止只使合同关系具有消灭未来的效力，不具有追溯效力，因为不能产生恢复原状的法律后果；合同终止使合同关系具有追溯效力，因此履行的合同将恢复原状。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同。