法律分析：1、准备材料，买卖双方要准备好齐全材料，如房屋所有权证原件，产权人身份证原件，产权人家庭户口簿原件，产权人本人一类银行卡。如果房屋是央产房，卖房人还需要提供《在京单位已购公房变更通知单》。2、取号，买卖双方携带材料于工作日，到房屋所在区的房管部门领取办理网签号。3、交材料，买卖双方需到指定窗口递交材料，填写相关申请表。4、领取网签合同，网签人员在网上系统操作网上签约手续，生成网签合同，买卖双方签字。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。