1、对于小产权房的拆迁，拆迁方应该与谁签订补偿协议？补偿协议应由产权证的户主，即产权房和产权人签订。小产权房虽然不能出售，但也是合法财产。征地拆迁时，应当给予补偿，但补偿应当由原所有人领取。为取得拆迁补偿，小产权房的买受人可以与原业主约定，征地拆迁取得的安置房和补偿归买受人所有，因此，即使原所有人得到赔偿，赔偿也不愿意交付给买受人，买受人也可以通过获得赔偿。补偿协议必须是书面的。有效补偿协议的主要内容应包括。1、拆迁补偿方式、货币补偿金额及其支付期限。2、安置房的面积、标准和位置。3、产权交易房屋差价的支付方式和期限。4、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期；3。5。搬迁补助、临时安置补助或生产经营损失、支付标准和支付方式。6。违约责任及争议解决方法。7。当事人约定的其他条件。