第一步，催告阶段。如果在期限内拆迁户针对征收补偿决定，既没有复议也没有诉讼且没有搬家腾房的，根据我国法律规定，拆迁方应当下发履行征收补偿决定催告书。实践中，有些拆迁方把国有土地和集体土地混为一谈，把征收补偿决定发成了责令交出土地决定，这是违法的。拆迁户可以通过法律途径申请依法撤销。第二步，申请强制执行阶段。自催告函送达被征收人之日起10个工作日后，被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定义务的，可以向申请强制执行。也就是说，即使拆迁户没有履行《征收补偿决定》的义务，拆迁方也不能擅自强拆。拆迁方应当向当地递交相应的材料，向申请强制执行，材料包括强制执行申请书及附具材料外，还应当提供下列材料。(一)征收补偿决定及相关证据和所依据的规范性文件。