签订转租合同的注意事项如下：1、查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同。2、签订租赁合同时，应询问租金内容、水、电、暖、气和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用。4、明确租赁期限、租金支付时间和支付方式，并要求出租人提供租金收据。5、协议是否可以转租。6、明确违约责任和补偿标准。7、入住前检查家具、电器等设施的损坏情况，并约定维修责任。8、就终止合同达成协议。根据《中华人民共和国民法典》规定，转租合同的相关条款不得与原租赁合同违背，转租期限需在原租赁合同期限内。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。