1、建设工程价款优先受偿权的权利主体指建设工程施工合同的承包人。2、发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民将风险提示：拖欠工程款怎么办1、交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多，口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同。2、收集证据要及时。首先是能够保全证据。3、申请支付令或者提出起诉(包括申请仲裁)