分两种情况，房产证上只有夫妻一方的名字，卖房时可以不用双方都到场的。如果属于两人共同所有则要全部到场。因为卖房，只需要房产证有名字的一方就可以交易房产，并且一方卖卖后是不能追回的，如果房产证有双方的名子，那就需要双方到场的。一、夫妻双方房产过户的流程是什么。1、办理房屋产权过户行为，需要携带双方的身份证件及复印件、结婚证、房产证、土地使用证等证件和相关材料。2、到房产交易办理产权变更登记手续。房产交易会对交易的证件和材料审核，审核过后需要进行网签过程。3、网签报税以后需要到税务部门缴纳产权过户产生的税费，收好税费凭证到房产交易继续办理产权过户手续。4、产权过户手续办理过后，就可以回去等待领取新的房产证。二、买房子过户需要夫妻都到场吗。