专题文章
时长:00:00更新时间:2023-09-30 16:00:56
工程款属于优先债权,工程款是指承包人进行工程施工,发包人应支付的合同价款。人民在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。一、工程款纠纷的处理方式有哪些。1、发包方拖欠工程款违约纠纷的解决对策。认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。2、竣工结算报告争议引发的工程款纠纷对策。竣工结算报告如果得到确认,承包人向发包人申请支付工程竣工结算款。发包人应在收到申请后15天内支付结算款,到期没有支付的应承担违约责任。承包人可以催告发包人支付结算价款,如达成延期支付协议,承包人应按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息。如未达成延期支付协议,承包人可以与发包人协商将该工程折价,或申请人民将该工程依法拍卖,承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
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