专题文章
时长:00:00更新时间:2023-09-30 16:00:57
工程款债权优先受偿权是指为保护建设工程承包人的利益,在发包人违反合同约定的不支付工程款的情况下,承包人可以直接对其所承包的工程主张权利,而且该项权利优先于抵押权与普通债权。一、工程质量保修金规定是怎样的。工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。建设单位全部或者部分使用投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。二、超约定工程款支付时间未支付是否违法。
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