夫妻共同房产过户到一人名下，权属会由两个人变更为一个人。房产作为不动产，物权变动的公示要件是进行登记，如果，经过过户登记，改变了产权人，那房屋的权属也会变成不动产登记簿上登记的权利人。一、房产过户需要什么手续和程序。办理房屋产权过户需要走的程序有。申请材料准备好，然后到房产局，填写一些表格和一个存量合同。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《不动产登记条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责。（一）登记申请书。（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书。（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书。（四）不动产界址、空间界限、面积等材料。（五）与他人利害关系的说明材料。