执行中不是必须优先执行抵押财产。申请执行人既可以申请执行已抵押的财产，也可以申请执行被执行人的未抵押财产。具体要看申请人提供的财产线索和查询到的可供执行的财产范围。一、穷尽财产调查措施招。(一)被执行人是法人或其他组织的，应当向银行业金融机构查询银行存款，向有关房地产管理部门查询房地产登记，向法人登记机关查询股权，向有关车管部门查询车辆等情况。(二)被执行人是自然人的，应当向被执行人所在单位及居住地周边群众调查了解被执行人的财产状况或财产线索，包括被执行人的经济收入来源、被执行人到期债权等。如果根据财产线索判断被执行人有较高收入，应当按照对法人或其他组织的调查途径进行调查。