一套住房是被执行人名下的财产，但可能不会执行，考虑到社会稳定。签订委托拍卖合同并不意味着已经成功卖出房产，委托拍卖合同只是帮助拍卖物品，实际的卖掉是通过货物买卖合同来进行。法律分析；可以的。只要房产是在被执行人名下的。但现实中如果只有一套住房，没有其他住处的，处于社会稳定的考虑，一般没法执行。可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。拓展延伸；黑户房的法律地位与出售。