一、征信不好可以用房子抵押贷款吗。征信不好不可以用房子抵押贷款。想要办理房产抵押贷款，需要具备以下条件。1.是中国居民，身份合法。2.有稳定的经济收入来源、有一定的按时偿还贷款能力。3.个人征信无不良信用记录。4.有合法有效的购房合同。5.以新购住房作为最高额抵押的，除了要有合法的购房合同外，房龄还要在十年内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。6.其他银行贷款条件等。二、征信逾期记录多长时间可以消除。征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除。根据相关规定，征信逾期记录保存最长期限为5年，从当事人还清欠款之日起算起。