公积金住房贷款需要的条件。1、有正当职业和稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿，资信良好。2、有经登记合法有效的《商品房买卖合同》。3、有不少于购房总价款30%的自筹资金。4、同意用所购住房作抵押。5、同意办理贷款综合保险。6、有保证人同意为其担保至领取《房地产权证》，并进行房屋他项权利抵押登记后交贷款银行和公积金中心收存。7、公积金管理中心规定的其他条件。公积金住房贷款需要的手续。1、到当地住房公积金管理中心提出借款申请。2、签订借款合同。当地公积金管理中心审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同，用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保。3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。