购房贷款还清后手续办理流程如下：1．与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。2．向保险公司办理相应保险费的退还手续。3．向开发商办理押金的退还手续(如有)。若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的注销单、他项权证及身份证拿到行政服务中心房管处窗口就可。若未办过房产证、还贷结束后把银行的注销单拿到房管处窗口注销，然后办理房产证，须带以下资料。1．产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。2．购房合同书(正本)。3．契证有复印件。4．购房及复印件。5．门牌证及复印件。6．结婚证及复印件或未婚证明。