夫妻共同财产的房屋在离婚时需协商分割，如无法协商且房屋为婚前购买，首付款由个人财产支付并在婚后用共同财产还贷，则该房屋归首付款支付方所有，未还贷款为其个人债务。法律分析；1、房子属于夫妻共同财产，登记在夫妻名下。离婚时，双方应协商分割共同房屋。2、如果双方无法协商，且该房屋是一方婚前购买并用个人财产支付首付款，之后用夫妻共同财产还贷款，房屋登记在首付款支付方名下，将裁定该房屋归属于首付款支付方，未还清的贷款属于该方的个人债务。法律依据；《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。