离婚时，房贷归登记人所有，另一方可请求补偿。根据《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七、七十，双方对房屋所有权争议需协商，协商不成由判决使用权。若婚前签订不动产买卖合同，首付款由一方支付且登记在其名下，离婚时需协商处理。协商不成，可判决归登记一方，未归还贷款为其个人债务，对另一方应进行补偿。法律分析；离婚时有房贷由双方协商处理。双方不能达成协商一致的，且该房产登记于一人名下的，房产应当依法判决属于登记人所有，剩余的贷款归登记一方，而另一方可请求登记方进行相应的补偿。法律依据：《最高人民关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条。