房屋出租根据我国法律规定是一定需要进行登记备案的，如果没有进行登记备案是需要受到行政处罚的。每个地方的处罚都有所不同，具体的行政处罚会根据实际情况来制定。【法律依据】；《城市房屋租赁管理办法》第十三条。房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县房地产管理部门登记备案。第十四条；房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县房地产管理部门办理登记备案手续。第三十二条；违反本办法有下列行为之一的，由直辖市、市、县房地产管理部门对责任者给予行政处罚。（一）伪造、涂改《房屋租赁证》的，注销其证书，并可处以罚款。（二）不按期申报、领取《房屋租赁证》的，责令限期补办手续，并可处以罚款。