一、贷款用途用于支持个人在中国境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称＂个人住房按揭贷款＂。二、贷款对象具有完全民事行为能力的中国公民，在中国有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。三、贷款条件借款人必须同时具备下列条件。（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录。（3）有合法有效的购房合同。（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30％的首付款。