同居期间的房子财产，如果两人有协议的，都愿意履行协议的，按协商好的处理；如果有足够证据证明是一方当事人自己的合法所得，那就归该当事人所有；如果不能证明的话，根据当时两人得投资比例来分割，如果不能明确确定两人的投资份额，那就两人平均分配。一、非法同居影响财产的分割吗。由于同居关系本身就是自始无效的，所以同居期间的财产分割也是不同于离婚时夫妻双方的共有财产的分割的。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民根据照顾无过错方的原则判决。一般情况下：个人所有的财产归该所有人；可以分割的共有财产，按双方所占有的财产份额进行分割。如果是不适合分割的财产，可以归属于男女双方一方所有，并对另一方按照其应得财产的份额折价补偿。二、结婚10年如果离婚应该怎么分配财产。