租赁合同可以被约定解除或法定解除。根据相关法律规定，出租人可与承租人协商一致进行解除，在合同中约定或法定的解除条件发生后，租赁合同可以依法解除。租赁合同怎么解除；承租人与出租人签订租赁合同后，可以协商解除合同。如果承租人有以下情形的，出租人可以通知承租人解除租赁合同：1、承租人不按照约定方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物受到损失的；2、承租人在未经出租人同意转租的情况下将租赁物转租给第三人的。3、承租人在无正当理由的情况下不支付或迟延支付租金，经出租人催告后，在合理期限内仍然不支付的。如果发生以下情形，承租人可以解除租赁合同：1、租赁物被相关部门依法查封、扣押的；2、租赁物权属存在争议的。3、租赁物有违反法律、行规中关于使用条件的强制性规定情形的。租赁合同怎么单方解除。