租赁合同甲方因自身原因提出解除合同的处理方法如下：1、协商解决：可以与甲方进行协商，尝试达成一致意见，例如协商退还部分租金、延长租期等。2、寻求法律援助：如果甲方的解除行为违反了合同条款或法律法规，可以考虑寻求法律援助，通过法律手段维护自己的权益。解除合同需要满足以下条件。1、合同条款：解除合同需要符合合同条款的规定。如果合同中有约定解除合同的条件和程序，需要按照合同约定进行解除。2、双方协商：双方协商一致，自愿解除合同。双方可以就解除合同的事项、范围、方式、效果等达成一致意见。3、法律规定：根据法律规定解除合同。例如，因不可抗力因素，双方无法履行合同，可以依据法律规定解除合同。