法律分析：可以。1、非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。（1）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押。（2）租赁物权属有争议。（3）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。2、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。一、租房提前退房一定要交违约金吗。一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付违约金。但有下列情况的，承租人就不用支付违约金。1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的。2、因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的。3、不定期租赁。二、房屋租赁期间承租人可以退租吗。