解除房屋租赁合同条件有。1、约定解除。承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同。2、法定解除。合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同。3、违约解除。一方违约，另一方有权解除房屋租赁合同。【法律依据】；《民法典》第五百六十二条。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第七百二十四条；有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押。（二）租赁物权属有争议。（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。