承租人可以解除合同的情况有：当事人之间协商一致，可以解除合同；出现了法定解除事由时，承租人有权请求解除合同；不定期租赁合同，承租人有权请求解除合同，但是需要有合理的期限；法定其他情形等。一、房租押金可以提前终止吗。房屋租赁合同在一定条件下可以提前终止。房屋租赁合同双方协商一致后解除合同的，可以提前终止合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除，合同也终止；合同出现法定解除事由时，向请求解除合同，判决解除合同后合同终止。二、房屋租赁合同分户后多长时间生效。