专题文章
时长:00:00更新时间:2023-09-29 22:56:51
承租人是不能随意解除租赁合同的,如果违法解除租赁合同要承担违约的责任。一、想要提前退租有什么方法可以拿回押金。提前退租行为,法律上可以称为“预先违约”,预先解除租赁合同。双方当事人之间签订租赁合同时对房屋的租赁期限应当是明确的,属于租赁合同的必备条款,承租人提前退租,解除租赁合同属于违约行为,应当承担相应的违约责任。对于承租人多交付的租金,当然是可以主张退还的,但是出租人也有权基于承租人提前解除租赁合同而主张违约损害赔偿。收取租赁押金的目的,一定程度上是保证合同履行的。二、承租人擅自转租的法律后果是什么。
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