土地租赁合同的注意事项如下：1、主体资格，审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致。2、租赁期限，注明租赁起止日期和租赁期限。3、土地信息，列出租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。有下列情形之一的，当事人可以解除合同。1、因不可抗力无法达到合同目的。2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务。3、当事人一方延迟履行主要债务，经催告后未在合理期限内履行。4、当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，不能达到合同目的。5、法律规定的其他情形。当事人可以随时解除以持续履行债务为内容的不定期合同，但应当在合理期限前通知对方。【本文关联的相关法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同。