根据情况，一般可以根房东商量，但是如果签订了租赁合同的，提前解除合同一般是要付赔偿金的。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。一、租赁合同有什么法律特征。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。（一）租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。（二）租赁合同是双务、有偿合同。