租赁合同解除，转租合同也会随之解除。租赁合同与转租合同是主合同与从合同的关系，租赁合同解除之后，承租人丧失了租赁权，转租合同因赖以存在的基础不复存在而不得不终止，转租合同在事实上已经履行不能。一、租赁房如何变更承租人。租赁房变更承租人流程如下：（一）原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部再出租。（二）原承租人与承租人签订房屋转租合同。（三）将转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案。（四）领取经注记盖章的原房屋租赁证，缴纳有关税费。二、怎么和房东签租房合同。