法律分析：出租人在以下情形之一，有法定解除权：（1）承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的；（2）承租人未经出租人同意而转租的；（3）承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经催告仍逾期不支付的。承租人在以下情形之一，享有法定解除权：（1）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押，租赁物权属有争议或者租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形；（2）租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的；（3）租赁物危及承租人的安全或者健康的。第七百一十一条？承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。