违约金的规定具体如下：第一、如果租赁合同中对违约金有约定的，则按照约定的比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金，为一个月的租金。那么一旦违约，出租人就可以要求承租人，支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。第二、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民或仲裁机构，予以增加。过分高于造成损失的，应适当减少。第三、房屋租赁合同中对违约金没有约定的，应按对方违约给你造成的实际损失计算违约金，并退回押金和多余的房费。第四、租房违约金的支付，是于履行行为的，给付房租之外的给付行为。第五、租房违约的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额。如协商不成，可以到提起诉讼。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。