以下的九种情况，不管是进行翻修还是翻建都是不被允许的，甚至还存在一定的法律风险。1、不符合乡镇总体规划的。2、审批手续未通过的。3、水资源保护区或生态保护区。4、农用地未转化为建设用地。5、在基本农田上建设房屋。6、建新不拆旧或者一户多宅。7、原有住宅被认定为违建不允许进行翻修。8、异地申请宅基地建房，但未将原有宅基地退还。9、超出宅基地使用标准建房。具体如下：一、不符合乡镇总体规划的。农村自建房，不管是自有宅基地还是新申请宅基地，都必须符合乡镇总体规划。而如果不符合乡镇总体规划，是不允许进行翻修或者翻建的。二、审批手续未通过的。