专题文章
时长:00:00更新时间:2023-09-30 11:37:06
宅基地老房是可以翻建的,但是要符合以下几个条件:,1.翻建新房需要经过当地审批,随着相关宅基地规定的出台,农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批,也就是镇上,审批经过之后,才能在自己家里的宅基地建设房屋。,2.所建设的房屋不得超过规定标准,根据相关规定,翻建房屋不得超过规定的三层以上,并且总高度不能超过13.2米,这主要是考虑到农村建设高层建筑很多建筑队没有资质,建设的楼房不标准,存在安全隐患,村里自然也不会同意。,另外,没有宅基地使用权以及宅基地存在争议的不能建房。如果村里已经明确统一规划建设的也不能建设新房。,法律依据,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条&;#160;农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
查看详情