法律分析：所谓的旧房改造并不是简单地刷墙、喷漆就这么简单，一般来说，旧房改造涉及到各个方面，除了墙体和建筑主体外，还要对老社区的各种机械部件进行维修，如改造水电管道、安装电梯、重新规划停车位等。除了改造个人住房外，旧房改造的内容还包括改善社区环境、增加绿色植物覆盖率等，虽然旧的改造不像拆除那么直接、粗糙，但也是一种温和的改造方式，可以使的老房子看起来更新。法律依据：《城市危险房屋管理规定》 第九条 对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理。（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。