专题文章
时长:00:00更新时间:2023-09-30 11:45:52
农村房屋拆迁补偿安置的主旨是:合法用房可得到补偿,违章建筑和临时建筑不予补偿;补偿方式需基于房屋评估,考虑区位、用途和建筑面积等因素;过渡期应符合规定,拆迁人不得擅自延长,延长则需增加安置补偿费。法律分析;在确定农村房屋的拆迁补偿安置时,要注意以下三点:第一,房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿。拆迁信息公告后,在原有房屋内外部添加的部分不能得到拆迁补偿。第二,房屋拆迁的补偿,无论是采取货币补偿的方式还是实行房屋产权调换,都需根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估为基础确定。第三,过渡期应当符合规定,拆迁人不得擅自延长;如延长过渡期,应承担增加安置补偿费的义务。拓展延伸;农村房屋拆迁补偿标准的法律依据和实施情况。
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