法律分析。转租房子如果经过房东同意并签订转租合同后可以转租，但如果未经房东允许，将房租转租给他人，房东有权将房子收回。但是如果只是转租合同终止，而房东与承租人签订的租赁合同未终止，房东不得要求次承租人返还房屋，只有承租人有权要求。并且如果转租后其租客对房子原本配有的设施造成了损坏或丢失，转租人将全权负责。【法律依据】。《城市房屋租赁管理办法》 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自转租的2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的4、拖欠租金累计六个月以上的5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的6、租用承租房屋进行违法活动的7、故意损坏承租房屋的。