根据租赁合同约定和相关法律规定，转租房屋需经出租人书面同意，否则出租人有权解除合同并要求赔偿损失。转租费的数额受多种因素影响，如原店面装修费、地段、租约年限等。目前尚无明确法律规定和管理转让费，需当事人协商处理。根据《民法典》第七百一十六条，经出租人同意，承租人可将租赁物转租给第三人，但如第三人造成损失，承租人需赔偿。未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。法律分析；法律没有明确的规定，可以看租赁合同是怎么约定的。