首先，赠与合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而赠予协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。其次，是否需要签订合同。赠与合同需要签订相关的合同，赠与行为可以不签订合同。协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。再次，成立条件不一样。赠与需要有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立；赠予只有一方的给予，不需要另一方的接受与否，只要赠予方同意即可成立实行。一、爷爷给弟弟房子自愿买是赠与吗。