需要根据房屋漏水原因判断租户是否承担责任，如果是由于租户的过错导致水管出现问题漏水的，则租户应当承担赔偿、维修责任。一、租房水管爆裂漏水责任问题。租房水管爆裂漏水损失谁负责，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，承租方是不需要承担责任的。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。二、楼上漏水责任是租户还是房东承担。楼上漏水要找出漏水的原因，才能够判断是租户的问题还是房东的责任，具体情况如下：1、如果租户未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以要求赔偿。2、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。