根据我国《民法典》有关规定，同一财产上有两个或两个以上抵押权并存时，抵押合同已登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按上述规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。同一财产上抵押权与质权并存的，如果抵押权已登记，抵押权人优于质权人受偿；如果抵押权未登记，质权人优于抵押权人受偿。同一财产上抵押权与留置权并存时，留置权的效力优于抵押权，留置权人优先受偿。但是留置权人经留置权所有人同意以留置物设定抵押的，抵押权的效力优于留置权。同一财产上留置权与质权并存时，留置权的效力优于质权，留置权人优先受偿。但是留置权人经留置权所有人同意以留置物设定质权的，质权的效力优于留置权。