房屋转租如果经过出租人的同意，一般是没有问题的，但是如果没有经过承租人同意，一般会产生如下后果。1、转租合同的效力待定，如果出租人不知情，转租合同很有可能无效。2、出租人可能会因此与承租人解除租赁合同。3、承租人要承担违约责任。一、租赁合同关于转租可以如何约定。1、出租人同意承租人转租的，应约定转租期间原房屋租赁合同变更、解除或者在终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止，以免出租人与次承租人因房屋腾退等事项发生纠纷。2、出租人同意承租人转租的，对次承租人要求承租人履行房屋修缮等义务的，出租人不能拒绝，否则要承担违约责任。3、出租人知道或者应当知道承租人转租，但在6个月内未提出异议，又以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，不予支持。