法律分析。约定的违约金低于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。房屋买卖过程中，如果卖方销售不符合安全标准的房屋，可对卖方处十倍的罚款。但对10倍赔偿没有规定，如果合同有约定十倍赔偿的，用十倍赔偿，但违约赔偿过高的，当事人可以请求减少。法律依据。《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 违约金当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。