土地使用权转让的要求。一以出让方式取得的土地使用权。二以划拨方式取得的土地使用权。一、外商投资企业取得用地的方式是怎样的。一通过出让方式取得国有土地使用权。二通过划拨方式取得土地使用权。三通过合资或合作方式取得土地使用权。四通过租赁房屋及场地取得土地使用权。五通过土地使用者转让而取得土地使用权。六接从国家以租赁方式取得土地使用权。七取得集体土地使用权的形式。二、外地户口买地皮需要土地使用证吗。购买地皮需要土地使用证。以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，取得土地使用证；以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。三、土地交易契税；