一、土地部门征收、收储、收购房地产开发项目用地审批部门：市国土资源局具体流程：项目单位按要求向市国土局窗口报送申请材料，市国土局组织勘测定界，权属调查、附属物清点、拟定征地补偿安置方案，进行告知确认听证程序，拟定“一书四方案”，经市审批后，上报省或经省报审批，待上级批准后，发布征地公告实施土地征收。二、规划部门出具规划设计条件审批部门：市城乡规划管理局具体流程：项目单位按要求向市规划局报送申请材料，市规划局对材料进行审核后出具规划设计条件。三、土地出让（招拍挂、协议）、签订土地成交确认书审批部门：市国土资源局具体流程：项目单位按要求向市国土局窗口报送申请材料，市国土局拟定出让方案，经国土局集体会审确定出让方式及出让金数额，报市审批后，报公共资源交易中心进行招拍挂。