律师分析。房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年，房屋买卖纠纷是普通的民事纠纷，在房屋买卖中，如果签订合同不规范，缺失重要条款，或者中介操作不合理，容易发生纠纷。双方当事人调解仲裁都不能很好解决，就只能向起诉。【法律依据】。《中华人民共和国民法典》。第一百八十 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。第一百八十九条 当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。