贷款基准利率与贷款利率的区别在于。1.含义上的区别；存贷款基准利率是央行用于调节社会经济和金融体系运转的货币之一。贷款利率是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在此基础上加减点生成。2.作用上的区别；贷款基准利率根据基准利率制定存款利率的组合。提高基准利率意味着收缩信贷，降低社会流动性，提高信贷成本，缓和经济发展速度。反之亦然。贷款基础利率有利于形成市场化的定价基准。第二，可以有效反映整个市场的资金供求情况。第三，有利于提高信贷产品定价效率和透明度。3.发布人的区别；贷款基准利率是由中国人民银行决定发布的。贷款基础利率是以全国银行间同业拆借中心为贷款基础利率为指定发布人。一、首套房商业贷款利率是多少。一般来说，首套房商业贷款利率是多少会根据当地调整。